Участок

Переделка деревенского дома фото до и после

Переделка старого дома до и после.

Хотите увидеть по шагам, как это было на примере одного из последних объектов нашей компании?

Пожалуйста: показываем и рассказываем.

Территориально: город Видное Московской области, находится рядом со столицей нашей Родины.

  1. Выезд инженера от 5000 рублей,

Тут фоточки инженера нет)) Нужно как-нибудь запечатлеть одного из наших сотрудников на выезде. А вот фотографии дома до того, как мы взялись за его перевоплощение, пожалуйста.

  1. Проект реконструкции старого дома,

  1. Смета на работы и материалы,
  1. Подписание Договора на реконструкцию,
  1. Выполнение работ по демонтажу пристройки,
  1. Усиление фундамента,
  1. Монтаж обвязки и каркаса первого этажа,
  1. Монтаж лаг пола и перекрытий и каркаса 2 этажа,
  1. Демонтаж кровли и монтаж новой стропильной системы,
  1. Монтаж новой металлочерепицы с проходными элементами вентиляции под кровельного пространства,
  1. Прокладка инженерных коммуникаций: электрика, вода, канализация,
  1. Монтаж ОСП панелей снаружи пристройки,
  1. Утепление дома изнутри,
  1. Внутренняя отделка дома вагонкой,
  1. Укладка плитки в сан. Узле,
  1. Монтаж инженерного оборудования: котел, насосная станция, гидроаккумулятор, бойлер,
  1. Установка санфаянса: ванны, унитаза, раковины, колонки,
  1. Демонтаж и монтаж новой лестницы в доме,
  1. Установка дверей межкомнатных,
  1. Монтаж крыльца по индивидуальному проекту,
  1. Монтаж направляющих под сайдинг,
  1. Утепление дома снаружи минеральной ватой Роквул 100мм,
  1. Монтаж сайдинга, откосов и отливов,
  1. Монтаж соффитов, снегозадержателей, водосточной системы.

Их смотрите на предыдущих фото))

И…

И вот получился очень симпатичный домик после реконструкции. Сравните до и после.

Здесь рассказали, как это наглядно выглядит. И теперь вы можете быть уверены, что примерно знаете, что должно происходить на каждом этапе.

Но очень прошу вас не питать иллюзий, что вы стали профессионалом и точно сможете проконтролировать строителей. Это не так. Если вы подумали: «А, да ладно, парень заливает». Посмотрите пожалуйста на следующее фото. Это реальная фотография из интернета. Просто для наглядности, что может произойти, если вы доверите работы не тем людям.

Переделка недостроенного домика в отличное жилье

Участники FORUMHOUSE с никами Ryzhkov_Antony и Tonya_Ryzh купили недостроенный домик в СНТ недалеко от города. На момент покупки это был недострой с мансардой и цоколем, стенами в полтора кирпича, неутепленной двускатной крышей и с крепким фундаментом. Площадь каждого этажа – 35 кв. метров.

Размеры «домика-малыша» его новых хозяев не расстраивают: и отделка не так ударит по бюджету, и отпаливать его будет дешевле, чем большой особняк, а в будущем, когда вырастут и разъедутся дети, ненужные площади не будут давить своей пустотой.

Tonya_RyzhПользователь FORUMHOUSE

Так даже интереснее — попробовать в очень ограниченном пространстве сделать «конфетку».

К тому же, за городом люди живут не только собственно в доме, но и на участке. С беседкой, верандой и баней маленький жить станет гораздо просторнее.

Переделки в этом доме выполнятся постепенно, шаг за шагом, и они еще не закончены. Но сделано уже очень много: подведены коммуникации, поставлены окна, заложен неудобно расположенный вход в подвал.

На первом этаже нанятый каменщик возвел перегородку, которая отделила санузел; все остальное помещение первого этажа – общее пространство.

На втором этаже устроены детская, спальня родителей и коридор, он же кабинет. Лестница изготовлена на заказ.

В подвале сделана сухая кладовая для хранения продуктов, с утепленным потолком, отсекающим тепло пола первого этажа, ровным полом с плиткой, оштукатуренными и покрашенными стенами.

Были построены пристройка-прихожая (там же поставлен твердотопливный котел), открытая веранда, оштукатурен и утеплен цоколь.

Чтобы любоваться закатом, сделано мансардное окно (на фото –вид из него) чтобы любоваться закатом, хозяева находят время заниматься участком, наблюдать за августовскими метеорами и вообще – радоваться загородной жизни.

Переделка развалюшки в шале для рыбака

Это – одна из самых известных переделок дома на FORUMHOUSE. Наш пользователь Алексей_Чуприна, инженер-строитель, рассказал и показал, как может преобразиться старый дом, который, на первый взгляд, проще снести и построить на его месте новый.

Важно, что на реконструкцию был выделен небольшой бюджет, и на всем приходилось экономить – но дом должен достаться внукам Алексея, поэтому все делалось на совесть.

От старого дома Алексей оставил только сруб 6х6, который оказался на удивление крепкий, проконопатил его и заменил брусом нижний венец (брус был проложен и сверху по периметру). Пристроил террасу с видом на озеро.

Крышу сделал в стиле шале, фронтоном во двор, а отделка нижней части фасада – фахверк (крашеные плиты OSB, щели закрыты коричневой доской, из нее же сделаны доборы, наличники и крестообразные элементы).

В новом доме разместилась гостиная (со вторым светом), маленькие спальни в мансарде, кухня, кладовая, столовая и санузел. Отопление — электрическими конвекторами, в сильные холода в дело вступает дровяная печь.

С чего начинается реконструкция

Работы в данном направлении вы начинаете с разрешения на реконструкцию частного дома, которое необходимо получить в исполкоме местных советов народных депутатов.

Решение в исполкоме принимается на основании документов, представленных гражданином (план застройки, описание работ по изменению, письменное согласие жителей дома) и акта технического осмотра, где отражаются сведения о техническом состоянии конструкций помещения. Получить разрешение на переоборудование вы можете бесплатно, действует оно бессрочно.

Разработка проекта

Разработка проекта вам понадобиться в случае:

  • переноса, замены центрального отопления, газоснабжения;
  • устройства паро-, тепло-, гидро- и звукоизоляции (нужно помнить, что менять местами гидро- и пароизоляцию нельзя, хотя материалы похожие);
  • изменений в несущих конструкциях (если нужно переставлять перегородки, ломать несущую стену).

Разработку проекта выполняет специальная организация, с которой вам нужно будет заключить договор подряда. Проект согласовывается в исполкоме в отделе архитектуры.

Обновить фасад

Благодаря внешней отделке дачный домик приобретёт обновлённый вид и станет выглядеть более опрятно и привлекательно. Наиболее бюджетный способ – покраска фасада. Чтобы преобразить дом, следует использовать специальную краску для наружных работ, валик или кисть. Для быстрой и экономиичной покраски можно использовать краскопульт: даже самое простое устройство позволяет получить отличный эффект. Если требуется обновить потемневшую древесину, понадобятся хлорные отбеливающие составы.

Другие способы отделки фасада:

  • Вагонка. Экологичный и надёжный материал. С обшивкой, которая займет всего несколько дней, легко справиться самостоятельно.
  • Сайдинг. Искусственный аналог уже окрашенной древесины. Относительно недорогой и долговечный.
  • Декоративная штукатурка. Недорогой способ облицовки дома из газобетонных блоков.

Наружное оформление постройки при желании осуществляется своими руками без привлечения квалифицированных мастеров.

Заняться внутренней отделкой

От интерьера дачного дома зависит желание возвращаться под крышу после отдыха или работы на свежем воздухе. Самые недорогие материалы для облицовки стен: обои, краска, вагонка. Если обои поклеены добротно, можно использовать специальную краску для всех видов обоев, чтобы быстро и без особых затрат осветлить интерьер. Если стены обшиты вагонкой, избавиться от надоевшей желтизны можно, покрасив доски или выбелив их и сохранив древесный рисунок. Для капительного выравнивания стен используется гипсокартон или фанера.

Привести в порядок рамы

Окна – «глаза» дома. Мгновенно поменять его облик позволит покраска рам в другой оттенок. После обновления рам необходимо помыть их, не оставляя разводов. А чтобы украсить окна и сделать их неповторимыми, можно повесить ящики с землёй и посадить в них декоративные цветущие растения. С цветами любой непримечательный домик будет выглядеть ухоженным и нарядным.

Облагородить мебель

Зачастую на дачу отправляется мебель, которая отслужила свой срок в городской квартире. Но это не повод отказываться от красоты. Старый диван можно обновить, почистив его и обив натуральной тканью или накрыв чехлом. Подойдёт и покрывало, которое закроет изъяны. Сверху кладутся яркие подушки. Для обеденного стола лучше приобрести новую скатерть – многие современные изделия выглядят как ткань, но загрязнения на них легко удаляются влажной тряпкой. Старые шкафы, комоды и стулья можно отреставрировать (отшлифовать и заново покрыть лаком) или просто покрасить.

Повесить новые шторы

Даже используя старую мебель на даче, не стоит вешать на окна выцветший текстиль. Потрёпанные временем занавески

сразу бросаются в глаза, так как занимают немало места и привлекают внимание. Новые шторы освежат интерьер, наполнят комнату светом и уютом.

Принести сокровища из леса

Если дача расположена неподалёку от леса, стоит прогуляться по нему в поисках красивых веток, из которых легко смастерить вешалку своими руками. Из собранных шишек можно сделать венок или просто поставить их в круглую вазу. Лесной мох легко стабилизировать в глицерине, а затем превратить в великолепное зелёное панно.

Также в лесу найдутся очаровательные растения, которые приживутся и на дачном участке:

  • Папоротники.
  • Трепетные колокольчики.
  • Незабудки.
  • Барвинок.
  • Ягодные кустарники.
  • Душица.

Есть и другие способы раздобыть бесплатные семена и саженцы деревьев. Не нужно списывать со счетов старый добрый обмен и хорошие соседские отношения.

Декорировать дачный участок

Для красивого дачного домика необходим привлекательный фон. Самый экономичный, но интересный способ украсить сад – использовать в качестве клумб природные материалы и старый садовый инвентарь: широкие пни, тачки, лейки, деревянные ящики и корзины. Хорошим подспорьем в украшении дачи послужат камни, которые можно найти в природе. Чтобы участок выглядел более презентабельно, можно сделать дорожки из спилов деревьев или бетонных плиток.

Организовать зону отдыха

Для завершения облика дачного домика подойдёт навес, который можно соорудить из деревянных балок, листов поликарбоната или профнастила. Более простой способ – приобрести готовый шатёр и собирать его по мере необходимости. Также зону отдыха можно организовать из подручных материалов – длинных реек и ткани, которая укроет от солнца. Под своеобразный навес обычно кладут покрывала, матрасы, ставят шезлонги или вешают гамак. Такое уютное местечко порадует любого.

Чтобы преобразить дачный домик, необязательно вкладывать баснословные суммы: достаточно фантазии, любви к творчеству и труду.

АННА И МИХАИЛ КОШЕЛЕВЫ

В рубрике «Дизайн-хак» профессиональные дизайнеры интерьеров и декораторы дают рекомендации по превращению типичных съёмных квартир в пространства, пригодные для жизни. В этом выпуске Анна и Михаил Кошелевы, владельцы дизайн-проекта HAPPYSTATION.RU, отправляются за город и рассказывают на конкретном примере, как привести в порядок старую родительскую дачу.

Когда мы с Аней познакомились, мы жили на Чистых прудах, в районе Маросейки. Представить себя за пределами Садового совершенно не могли, таких ярых горожан надо было ещё поискать. Но, общаясь с её родителями, которые недавно переехали за город, мы начали оставаться у них в гостях на день, потом на все выходные. Дальше — дольше, и уже месяца через три-четыре мы поймали себя на мысли, что в квартиру заезжаем только за вещами, так что решились на переезд.

Жизнь за городом абсолютно перевернула наши представления о качестве жизни, так что сейчас мы проектируем уже свой собственный дом. Те советы, которые мы приводим в этом материале, проверены на собственной практике. Более того, мы их планируем реализовать ещё раз, учтя весь накопленный опыт. Здесь мы постараемся дать только то, что не затратно ни по времени, ни по деньгам.

Забор

Пропитанные нежнейшими примерами домов в Нью-Джерси, с одной стороны, и участков с двухметровыми профнастиловыми частоколами СНТ «Светлогорочка» — с другой, мы были уверены, что забор нам не нужен. Увы, тут всё зависит не только от нашего желания приватности, а скорее от доверия к людям. Так что, если вы не знаете каждого жителя вашего дачного посёлка, забор лучше иметь.

Недостатки любого забора — цена и внешний вид. Представить себе любой из подмосковных заборов в Европе невозможно. Но есть одно исключение — живая изгородь. Да, она потребует ухода, но результат того стоит. При всех достоинствах есть и один минус — нужно минимум пять лет, чтобы кусты приобрели охранную функцию.

Для начала мы советуем поставить забор из промышленной сетки — таким забором часто огораживают аэропорты. Забор может быть и ламинированным, и просто оцинкованным, но, когда кусты подрастут, это будет уже не важно. Вбиваете столбы на два метра вглубь (именно вбиваете, иначе следующей весной его поведёт и о ровном заборе можно будет забыть), крепите сетку, высаживаете кусты и через пару лет начинаете стричь (стрижка даже маленьких кустов увеличивает густоту и скорость роста). Если вам, как и нам, нравятся ровные заборы (которые придётся стричь), сажайте вяз мелколистный, бирючину обыкновенную или барбарис Тунберга. Если вы не собираетесь ухаживать за кустами — то боярышник, дейцию или спирею, которая фантастически круто цветёт. Если хотите шестиметровый забор, сажайте туи. Стоимость погонного метра — от 1 200 до 7 тысяч, если вы хотите сразу начать с полутораметровых туй.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *